Das Nordufer des Zwenkauer Sees wird als touristischer Standort mit einem breiten Angebot an Aktivitäts- Freizeit- und Übernachtungsmöglichkeiten entwickelt.
Ziel des Entwurfs ist es, einen außergewöhnlichen Landschaftsraum zu kreieren, in dem das touristische Erlebnis und der Aufenthalt zur Besonderheit wird. Ein Landschaftsraum neuen Typs, der wie die Harth zu Beginn des 20ten Jahrhunderts zu einer Besonderheit und zu einem touristischen Ausflugsziel im Südraum Leipzigs wird.
Dieser Landschaftsraum bindet gleichsam die touristischen Nutzungen ein und wird mit seiner eigenständigen Identität zu einem Markenzeichen für den Zwenkauer See, die Zwenkauer Heide. Dabei ergänzt und erweitert er das touristische und wassertouristische Angebot im Leipziger Neuseenland.
Die präzise Raumkante der Aufforstungsflächen wird aufgegriffen und durch einen baumbestandenen Boulevard abgeschlossen, der die Erschließung gewährleistet. Ein touristisches Freizeit- und Erlebnisband nimmt die hochbaulichen, touristischen und freizeitlichen Baulichkeiten auf und bettet sie in eine klare Raumstruktur ein. Der Landschaftsraum zwischen Seeufer und Freizeit- und Erlebnisband entfaltet sich als großzügiger Gesamtraum einer neuen großzügigen Parklandschaft mit offenen, lichten und dichten, waldartigen Bereichen, der Zwenkauer Heide. Den jeweiligen Nutzungsverteilungen Caravanplatz, Campingplatz, Tagesgäste und Ferienhausgebiet entsprechend gliedert er sich in differenzierte Teilräume mit fließenden Übergängen.